ALOCA s.r.o

ALOCA – realitní kancelář Praha Váš partner na trhu nemovitostí v Praze a okolí. Nabízíme aktuální nabídku komerčních a nekomerčních objektů na prodej i pronájem: byty, rodinné domy, vily, obchody, kanceláře, pozemky, hotely, činžovní domy. Poradenství pro investory. realitní kancelář, reality, nemovitosti, byty, RD, pronájem, prodej, správa, bydlení, obchody, kanceláře, realit, Praha, komerční objekty, dům, domy, byt, pozemky, parcely, chaty, chalupy, pozemek, real, garáže, zahrada, kanceláře, pensiony, hotely


Область предоставляемых услуг

  • Приёмка недвижимости и паспортизация
    • Документация о собственности на недвижимость; документация о страховании недвижимости
    • Паспортизация недвижимости – определение действительного строительного технического состояния недвижимости
    • Записи о состоянии измерителей энергии
    • Документация ревизии технического состояния оборудования
  • Эксплуатационные процедуры
    • Регистрация строительного технического состояния недвижимости
    • Обеспечение текущего и аварийного обслуживания
    • Обеспечение поставок носителей
    • Обеспечение уборки домов, тротуаров и прилегающих территорий
    • Обеспечение отвоза мусора
    • Обеспечение работоспособности оборудования домов
    • Передача и приёмка помещений
    • Проведение контроля недвижимости
    • Участие на собраниях товарищества владельцев
  • Технические процедуры
    • Заказ, приёмка и контроль ремонтных работ
    • Обеспечение обязательных ревизий в соответствии с искл. предписаниями
    • Проекты по реконструкции и модернизации недвижимости
    • Расчёты расходов
    • Обеспечение реконструкции
  • Экономические процедуры
    • Назначение аренды, напоминание съёмщикам
    • Расчёт расходов на услуги
    • Делопроизводство жилого фонда
  • Юридические процедуры
    • Заключение арендных договоров об аренде жилых и не жилых помещений
    • Заключение договоров об аренде площадей пригодных для размещения рекламы
    • Взыскание недоплаты и долгов

Перечень и условия предоставляемых услуг будут обсуждаться в соответствии с Вашими конкретными требованиями.

Ревизия – электропроводки, газопровода, громоотвода, телевизионной и радио антенн, домашняя котельная, дымоходы, лифт, канализация, водопровод, система отопления, пожарная охрана.

Представляем владельцев при переговорах с поставщиками работ, услуг и энергии, съёмщиками жилых и не жилых помещений и при переговорах с организациями (напр. банки, страховые компании, кадастральное учреждение, строительное учреждение, финансовое учреждение, торговый реестр).

Вознаграждение:

Вознаграждение за управление недвижимостью - 5% из месячного дохода (однако минимально 1.500,- Чк).
Вознаграждение за посреднические услуги при длительной аренде недвижимости - в размере 1 месячной аренды.
Вознаграждение за посреднические услуги краткосрочной аренды недвижимости – в размере 18% из общей цены за аренду.
Вознаграждение за надзор при реализации оснащения (подготовка квартиры к аренде) или реконструкции квартиры составляет:

Студия18.000,-- Чк
1 спальная квартира22.500,-- Чк
2 спальная квартира27.000,-- Чк
3 спальная квартира31.500,-- Чк
4 спальная квартира34.500,-- Чк

Вознаграждение за надзор при реконструкции большей недвижимости будет обсуждаться индивидуально.

Приведённые выше цены только ориентировочные и не содержат соответствующий тариф НДС.





ALOCA s.r.o
агентство недвижимости




Madridska 762/9
Praha 10 - Vrsovice 101 00








тел:
(00420) 777 555 368






info@aloca.cz
ENG | CZ | RU | DE | FR | IT