ALOCA s.r.o

ALOCA – realitní kancelář Praha Váš partner na trhu nemovitostí v Praze a okolí. Nabízíme aktuální nabídku komerčních a nekomerčních objektů na prodej i pronájem: byty, rodinné domy, vily, obchody, kanceláře, pozemky, hotely, činžovní domy. Poradenství pro investory. realitní kancelář, reality, nemovitosti, byty, RD, pronájem, prodej, správa, bydlení, obchody, kanceláře, realit, Praha, komerční objekty, dům, domy, byt, pozemky, parcely, chaty, chalupy, pozemek, real, garáže, zahrada, kanceláře, pensiony, hotely


Permettez-nous de vous proposer une collaboration dans les domaines suivants :

ACHAT, VENTE ET LOCATION IMMOBILIERE

Nous assurons le courtage pour la vente, l’achat et la location immobilière (maison, appartement, terrain, bureau, comme d’autres surfaces commerciales ou non commerciales) par une forte promotion à l’aide de toute une gamme d’outils marketings et l’importante base de données de nos clients.

  • prise de photos du bien immobilier, sélection des demandes
  • détermination des prix du marché de l’immobilier, détermination du marché locatif
  • préparation du bien immobilier (nettoyage, peinture, réparations, déménagement, etc.)
  • publication d’annonces sur Internet (serveurs : sreality.cz, reality.cz, czech-properties.cz, centrum.cz, tiscalireality.cz, tvujdum.cz, netrealit.cz, ceskereality.cz, expats.cz, aloca.cz, real-estate-prague.com)
  • présentation d’informations parfaitement élaborées sous forme d’offres écrites et imprimées aux clients (y compris des versions linguistiques destinées aux clients étrangers)
  • placement des panneaux attirant l’attention sur la vente / la location des biens immobiliers
  • annonce immobilière dans la presse
  • recherche active de clients, mailing direct (détermination des groupes cibles et formulation d’offres séquentielles)
  • visites flexibles et soigneuses
  • excellent niveau d’information de l’agent immobilier relative au bien
  • consultations régulières avec le propriétaire (reporting écrit, au moins 1x par mois)
  • coopération avec les partenaires de l’agence immobilière et les tierces personnes
  • élaboration des contrats / mise en place d’un service juridique complet / consultation avec un avocat
  • élaboration du rapport d’expertise
  • obtention de l’extrait du Cadastre, du Registre du commerce
  • présentation du projet de dépôt au Cadastre
  • nettoyage régulier ou ponctuel du bien immobilier
  • assistance pour la mise en place du financement
  • négociations avec les institutions (administration cadastrale, Registre du commerce, banques, administration du bâtiment, administration fiscale, etc.)
  • négociations avec les fournisseurs des énergies

ACTIVITES DE CONSEIL ET DE COURTAGE DANS LES DOMAINES SUIVANTS

  • gestion et entretien du bien immobilier
  • gestion et entretien des réseaux informatiques
  • activité de conseil financier complète (hypothèque, prêt, assurance)
  • relocalisation (déménagement) des citoyens étrangers sur le territoire de la République tchèque
  • élaboration des études du marché de l’immobilier pour les investisseurs étrangers

SERVICES JURIDIQUES

  • création de société, tenue de sa comptabilité
  • représentation de la société devant les administrations des Pouvoirs publics
  • élaboration des contrats / service juridique complet / consultation avec un avocat
  • réalisation des dépôts notariaux, bancaires ou chez un avocat
  • obtention des visas




ALOCA s.r.o
Agence immobilière




Rue Madridska 762/9
Praha 10 - Vrsovice 101 00








Tél. :
(00420) 777 555 368






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