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ALOCA – realitní kancelář Praha Váš partner na trhu nemovitostí v Praze a okolí. Nabízíme aktuální nabídku komerčních a nekomerčních objektů na prodej i pronájem: byty, rodinné domy, vily, obchody, kanceláře, pozemky, hotely, činžovní domy. Poradenství pro investory. realitní kancelář, reality, nemovitosti, byty, RD, pronájem, prodej, správa, bydlení, obchody, kanceláře, realit, Praha, komerční objekty, dům, domy, byt, pozemky, parcely, chaty, chalupy, pozemek, real, garáže, zahrada, kanceláře, pensiony, hotely


Residenz Sobín - Wohnen Sobín

Straße Ke Zličínu, Gemeinde Sobín, Stadtteil Prag - Zličín, am Osten der Gemeinde Sobín, an einem Radfahrweg zu Zličín, bereiten wir in Zusammenarbeit mit dem Architektenatelier Agora das Projekt

Wohnen für alle Generationen - Wohnhäuser Sobín

Pohled na viladům nový Sobín

Geschlossenes Wohngelände mit Villen und Reihenhäusen bietet Wohnen für junge Leute oder Familien, die Preisgünstigkeit, Lage in der Nähe von vielen Sportplätzen oder Möglichkeit für kleine Kinder ohne Großstadtrisiken draussen zu spielen schätzen können. Ältere Leute können dann „menschliche“ Dimensionen des Aufbaus oder Zugänglichkeit jeder Wohnung mit einem Lift. Für alle steht dann Stadttransport zur Verfügung (Haltestelle der gewöhnlichen Stadtlinie ca. 150 m vom Gelände, Endstation der U-Bahn in Zličín) oder schneller Zugang zu der Ausfallstraße nach Pilsen oder künftige Autobahn nach Karlovy Vary, Nähe des Einkaufszentrum Zličín. Auch Parken im Untergrund der Häuser, Keller, Balkone mit Intimität, traditionelle Materiale (Ziegelwände, Betondecken), das alles sind positive Seiten, die hoffentlich für viele Leute interessant werden.

Studie der Gebietsausnützung

Nový Sobín situce území

Vorausgesetzte Kapazitäten:

  • Villa 2+UP mit Dachgeschoss (A,B,C) - 11 Wohnungen (32 Leute) x 3 = 33 Wohnungen (96 Leute)
  • Villa 3+UP mit Dachgeschoss (D,E,F) - 15 Wohnungen (44 Leute) x 3 = 45 Wohnungen (132 Leute)
  • Doppelhaus 2+UP mit Dachgeschoss (G+H) - 24 Wohnungen (89 Leute)
  • Familienhaus-Reihenhaus2NP (Mittelteil J und K) - insgesamt 4 Häuser (20 Leute)
  • Familienhaus-Reihenhaus1NP mit Dachgeschoss (Endteil J und K) - insgesamt 4 Häuser (16 Leute)
  • integriertes Haus I mit Dachgeschoss - OV im Erdgeschoss+ 2 Wohnungen (8 Leute)

Vorgeschlagene Größen und Anzahl der Wohnungen in Villas:

  • 1 x Garconniere
  • 7 x Größe 2 + KK Maisonettenwohnung
  • 46 x Größe 2+1
  • 30 x Größe 3+1
  • 18 x Größe 4+1 Maisonettenwohnung

Vorausgesetzte Termine:

  • 1. pol. 2008 Raumplanungsgenehmigung
  • 2. pol. 2008 Baugenehmigung
  • 2009 Baubeginn
  • 2010 - 2011 Baubeendigung
  • 2008 Verkaufsbeginn




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